Chính thức TP.HCM thi công Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) - CẬP NHẬT MỚI NHẤT

Sau nhiều năm chuẩn bị và hoàn thiện các thủ tục pháp lý, TP.HCM đã chính thức bước vào giai đoạn thi công nhà ga ngầm của tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương). Đây là cột mốc quan trọng, đánh dấu bước chuyển từ kế hoạch sang triển khai thực tế của một trong những dự án giao thông trọng điểm của thành phố.

Việc khởi công các hạng mục ngầm cho thấy dự án đang dần được đẩy nhanh tiến độ, đặc biệt tại các khu vực trung tâm và trục giao thông lớn như Trường Chinh, Cách Mạng Tháng 8.

1. Những khu vực trọng điểm bắt đầu rào chắn thi công ga ngầm

Theo cập nhật mới nhất, Ban Quản lý Đường sắt Đô thị TP.HCM (MAUR) và các nhà thầu đã chính thức rào chắn, phân luồng giao thông để chuẩn bị thi công hai nhà ga ngầm đầu tiên: Ga S5 (Lê Thị Riêng) và Ga S10 (Phạm Văn Bạch). Các đơn vị nhà thầu sẽ ưu tiên triển khai tại các nhà ga có mật độ giao thông cao để sớm hoàn trả mặt bằng. Cụ thể, các khu vực xung quanh ga Phạm Văn Hai, ga Bảy Hiền và ga Bà Quẹo đang được rào chắn cục bộ để phục vụ công tác khoan đào hầm và xây dựng cấu trúc nhà ga ngầm.

Từ ngày 4/4/2026, công tác rào chắn và di dời hạ tầng kỹ thuật tại nút giao Trường Chinh – Phạm Văn Bạch đã được triển khai khẩn trương. Đây là bước chuẩn bị quan trọng để thi công tường vây và sau đó là khoan hầm bằng máy TBM (máy đào hầm khổng lồ). Thú thật, trong giai đoạn đầu thi công, việc di chuyển qua các trục đường này sẽ gặp không ít khó khăn do diện tích mặt đường bị thu hẹp. Tuy nhiên, nhìn vào bức tranh dài hạn, khi các nhà ga ngầm này hoàn thiện, bộ mặt đô thị dọc tuyến sẽ được thay đổi hoàn toàn với các không gian ngầm hiện đại, trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích đi kèm. Đây chính là đòn bẩy giúp nâng tầm chất lượng sống cho cư dân tại các quận Tân Phú và Tân Bình.

2. Vì sao thi công nhà ga ngầm lại quan trọng?

Không giống các tuyến đường trên cao, hệ thống metro ngầm giúp tiết kiệm quỹ đất và hạn chế tác động đến cảnh quan đô thị.

Khi hoàn thành, tuyến Metro số 2 sẽ giúp giảm tải đáng kể cho các tuyến đường huyết mạch, đồng thời rút ngắn thời gian di chuyển từ khu Tây Bắc vào trung tâm TP.HCM.

Quan trọng hơn, việc thi công nhà ga ngầm là bước then chốt để hình thành mạng lưới giao thông công cộng hiện đại – yếu tố mà TP.HCM đã thiếu trong nhiều năm qua.

3. Tiến độ thi công Metro số 2 hiện nay

Tuyến Metro số 2 giai đoạn 1 có tổng chiều dài khoảng 11,3 km, với 10 ga ngầm và 1 ga trên cao, tổng mức đầu tư hơn 55.000 tỷ đồng. Dự án sử dụng công nghệ tàu không người lái GoA4 hiện đại nhất và dự kiến hoàn thành, đưa vào khai thác năm 2030.

Dự án đã hoàn thành 100% công tác giải phóng mặt bằng. Hiện đang tập trung:

• 🔺 Di dời hạ tầng kỹ thuật (dự kiến xong quý II/2026).

• 🔺 Khảo sát địa chất (đã đạt trên 60%, hoàn tất trong tháng 4/2026).

• 🔺 Thi công tường vây và chuẩn bị mặt bằng để lắp máy đào hầm TBM (dự kiến bắt đầu quý 3/2027).

🔺 Hai ga được ưu tiên thi công trước là ga Lê Thị Riêng (S5) và ga Phạm Văn Bạch (S10) – những vị trí phức tạp nhất về kỹ thuật ngầm.

Tuy nhiên, do đặc thù thi công ngầm phức tạp và ảnh hưởng đến khu vực đông dân cư, tiến độ sẽ được triển khai theo từng giai đoạn để đảm bảo an toàn. Điều này cũng đồng nghĩa với việc các khu vực dọc tuyến metro sẽ có sự thay đổi rõ rệt trong thời gian tới, từ giao thông cho đến quy hoạch đô thị.

4. Thị trường bất động sản “tăng nhiệt” theo nhịp độ thi công Metro

Lịch sử từ tuyến Metro số 1 đã chứng minh một quy luật rõ ràng: giá trị bất động sản luôn tỷ lệ thuận với tiến độ thi công hạ tầng. Ngay khi các nhà ga ngầm Metro số 2 chính thức động thổ, thị trường nhà đất xung quanh bán kính 500m – 1km quanh các ga dừng đã bắt đầu có dấu hiệu biến động về giá. Khách hàng hiện nay không chỉ tìm mua nhà để ở mà còn hướng tới mục đích kinh doanh, cho thuê mặt bằng văn phòng khi khả năng kết nối về trung tâm Quận 1 chỉ còn tính bằng phút.

Đặc biệt, khu vực Quận Tân Phú với lợi thế quỹ đất còn tiềm năng và sát cạnh các nhà ga như ga Bà Quẹo hay ga Phạm Văn Bạch đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn. Nhiều nhà đầu tư thông thái đã sớm thực hiện việc quét tín hiệu thị trường và chốt giao dịch tại những vị trí chiến lược. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến việc sở hữu một bất động sản đón đầu “cú hích” Metro này, hãy tham khảo ngay danh sách các sản phẩm nhà phố và căn hộ tiềm năng tại Tân Phú để không bỏ lỡ thời điểm vàng khi giá vẫn còn đang ở giai đoạn khởi đầu của chu kỳ tăng trưởng.

Việc TP.HCM chính thức thi công nhà ga ngầm Metro số 2 là một tín hiệu tích cực cho sự phát triển hạ tầng trong giai đoạn tới. Không chỉ giúp cải thiện giao thông, dự án còn mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản, đặc biệt tại các khu vực dọc tuyến. Tuy nhiên, để tận dụng tốt cơ hội này, người mua và nhà đầu tư cần có sự tìm hiểu kỹ lưỡng và lựa chọn sản phẩm phù hợp, thay vì chạy theo tâm lý đám đông.

Mọi thông tin, thắc mắc xin vui lòng liên hệ:

• 📞 Hotline tư vấn 24/7: 0888.79.89.79

• 📩 Email hỗ trợ: [email protected]