Có VNeID mức 2 được miễn, giảm 10 khoản phí từ 15/8/2026
Từ ngày 15/8/2026 đến hết ngày 28/2/2027, công dân Việt Nam có tài khoản định danh điện tử VNeID mức độ 2 và đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định sẽ được miễn, giảm 10 khoản phí, lệ phí khi thực hiện thủ tục bằng phương thức điện tử.
Đáng chú ý, người dân thực hiện giao dịch chuyển nhượng nhà, đất có thể được giảm 10% mức thu lệ phí trước bạ. Tuy nhiên, không phải cứ có VNeID mức 2 là đương nhiên được hưởng chính sách này mà còn phải đáp ứng các điều kiện cụ thể.
Từ 15/8/2026, VNeID mức 2 được miễn, giảm 10 khoản phí, lệ phí
Theo Thông tư 117/2026/TT-BTC của Bộ Tài chính, chính sách miễn, giảm phí, lệ phí được áp dụng đối với công dân Việt Nam có tài khoản định danh điện tử mức độ 2 và đáp ứng các điều kiện quy định tại Nghị quyết 66.22/2026/NQ-CP về phát triển công dân số.
Thời gian áp dụng chính sách từ 15/8/2026 đến hết 28/2/2027.
Cụ thể, 10 khoản phí, lệ phí được miễn, giảm gồm:
1. Giảm lệ phí trước bạ
Chính sách áp dụng mức giảm khác nhau tùy từng loại tài sản:
-
Giảm 10% mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.
-
Giảm 50% mức thu lệ phí trước bạ đối với ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống khi nộp lệ phí trước bạ lần thứ hai trở đi.
-
Giảm 100% mức thu lệ phí trước bạ đối với xe mô tô khi nộp lệ phí trước bạ lần thứ hai trở đi.
2. Miễn phí khai thác, sử dụng thông tin trong cơ sở dữ liệu hộ tịch.
3. Miễn lệ phí đăng ký cư trú.
4. Miễn lệ phí cấp đổi, cấp lại thẻ căn cước.
5. Miễn phí cung cấp thông tin lý lịch tư pháp.
6. Miễn lệ phí cấp bằng, chứng chỉ đối với một số trường hợp đổi, cấp lại giấy phép lái xe quốc gia và quốc tế.
7. Miễn một số lệ phí đăng ký, cấp biển phương tiện giao thông, gồm các trường hợp đổi chứng nhận đăng ký xe và biển số xe cơ giới, cấp chứng nhận đăng ký xe tạm thời và biển số xe tạm thời.
8. Miễn lệ phí cấp hộ chiếu, giấy thông hành và giấy phép xuất cảnh đối với các trường hợp thuộc phạm vi áp dụng theo quy định.
9. Giảm 50% phí đăng ký giao dịch bảo đảm và phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm đối với các trường hợp thuộc phạm vi áp dụng.
10. Giảm 50% phí thẩm định phê duyệt thiết kế phòng cháy và chữa cháy. Mức thu sau khi giảm tối thiểu là 250.000 đồng/dự án và tối đa 75 triệu đồng/dự án.
Nhận tư vấn pháp lý miễn phí tại đây
Người mua nhà đất được giảm 10% lệ phí trước bạ như thế nào?
Trong 10 chính sách trên, nội dung đáng chú ý với người đang có nhu cầu giao dịch bất động sản là việc giảm 10% mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.
Cần lưu ý, đây là giảm 10% số lệ phí trước bạ phải nộp, không phải mức lệ phí trước bạ của nhà đất được giảm xuống còn 10%.
Ví dụ, nếu số tiền lệ phí trước bạ được xác định phải nộp là 10 triệu đồng, khi đáp ứng đầy đủ điều kiện hưởng chính sách, người dân được giảm 10%, tương đương 1 triệu đồng, và số tiền còn phải nộp là 9 triệu đồng.
Theo quy định, chính sách giảm lệ phí trước bạ chỉ áp dụng một lần duy nhất đối với mỗi loại tài sản gồm nhà, đất; ô tô; xe mô tô cho một công dân trong 1 năm kể từ ngày Thông tư 117 có hiệu lực, đồng thời chỉ thực hiện trong thời gian Nghị quyết 66.22/2026/NQ-CP có hiệu lực.
Số tiền lệ phí trước bạ được giảm tối đa không quá 5 lần mức lương cơ sở tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Điều kiện được giảm lệ phí trước bạ khi mua bán nhà đất
Một điểm người dân cần đặc biệt lưu ý là không phải chỉ cần có tài khoản VNeID mức 2 là tự động được giảm lệ phí trước bạ.
Đối với nhà, đất, bên chuyển nhượng phải tích hợp thành công trên ứng dụng VNeID các thông tin, giấy tờ theo yêu cầu, bao gồm 5 loại thông tin, giấy tờ cơ bản quy định tại Phụ lục I ban hành kèm Nghị quyết 66.22/2026/NQ-CP, cùng với mã số thuế cá nhân và thông tin về quyền sử dụng đất.
Trường hợp hồ sơ được thực hiện bằng phương thức điện tử, cơ quan tiếp nhận hồ sơ và cơ quan đăng ký đất đai có trách nhiệm xác định, cung cấp các thông tin thuộc phạm vi dữ liệu do cơ quan mình quản lý.
Trên cơ sở thông tin do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cung cấp và kết quả xác thực điều kiện hưởng chính sách trên Hệ thống định danh và xác thực điện tử, cơ quan thuế sẽ xác định nghĩa vụ lệ phí trước bạ và trường hợp được hưởng mức giảm.
Do đó, khi chuẩn bị thực hiện giao dịch nhà đất, người dân nên kiểm tra trước tình trạng tài khoản VNeID cũng như các thông tin liên quan để hạn chế phát sinh vướng mắc trong quá trình thực hiện thủ tục.
Muốn được miễn, giảm phí cần tích hợp những gì trên VNeID?
Theo quy định, công dân cần hoàn thành tích hợp 5 loại thông tin, giấy tờ cơ bản trên ứng dụng VNeID, gồm:
-
– Giấy khai sinh.
-
– Thông tin thẻ ngân hàng, tài khoản thanh toán, ví điện tử hoặc tài khoản tiền di động.
-
– Thông tin tài khoản an sinh xã hội.
-
– Thông tin số thuê bao di động.
-
– Sổ sức khỏe điện tử.
Ngoài 5 nhóm thông tin cơ bản trên, tùy vào từng thủ tục cụ thể, công dân có thể phải tích hợp hoặc đáp ứng thêm những thông tin, giấy tờ tương ứng.
Chẳng hạn, đối với chính sách giảm lệ phí trước bạ nhà đất còn liên quan đến mã số thuế cá nhân và thông tin về quyền sử dụng đất; đối với ô tô, xe mô tô sẽ liên quan đến thông tin đăng ký xe.
Một điều kiện quan trọng khác là công dân phải thực hiện thủ tục bằng phương thức điện tử, thông qua dịch vụ công trực tuyến theo quy định.
Điều này có nghĩa, việc sở hữu tài khoản VNeID mức 2 và đã tích hợp các giấy tờ cần thiết chưa phải là điều kiện duy nhất để được miễn, giảm phí.
Người dân cần đồng thời đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của từng chính sách và thực hiện đúng phương thức thủ tục được quy định.
Đây cũng là một trong những biện pháp nhằm khuyến khích người dân sử dụng dịch vụ công trực tuyến, từng bước chuyển từ việc xuất trình nhiều loại giấy tờ vật lý sang khai thác, xác thực dữ liệu trên môi trường số.
Có thể thấy, việc miễn, giảm 10 khoản phí, lệ phí không chỉ mang lại lợi ích trực tiếp về chi phí mà còn tạo thêm động lực để người dân sử dụng VNeID và dịch vụ công trực tuyến. Đối với người đang có kế hoạch mua bán nhà đất trong thời gian chính sách có hiệu lực, việc kiểm tra và hoàn thiện các thông tin cần thiết trên VNeID từ sớm sẽ giúp quá trình thực hiện thủ tục thuận tiện hơn và tránh bỏ lỡ quyền lợi nếu đủ điều kiện.
