Rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng từ 1/7/2026
Từ ngày 1/7/2026, nhiều thủ tục trong lĩnh vực xây dựng sẽ được rút ngắn đáng kể theo Nghị quyết 66.18/2026/NQ-CP của Chính phủ. Trong đó, nội dung được người dân và doanh nghiệp quan tâm nhất là việc rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng, giúp giảm thời gian chờ đợi, đẩy nhanh tiến độ triển khai công trình và tạo thuận lợi hơn trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính.
Từ 1/7/2026, thời gian cấp giấy phép xây dựng được rút ngắn đáng kể
Cấp giấy phép xây dựng công trình chỉ còn 10 ngày
Theo quy định mới, thời hạn giải quyết thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với công trình được giảm từ 20 ngày xuống còn 10 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan chức năng nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Như vậy, thời gian xử lý hồ sơ đã được rút ngắn một nửa so với trước đây. Đây là thay đổi quan trọng đối với các dự án xây dựng dân dụng, thương mại và công nghiệp khi giúp chủ đầu tư sớm hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết để triển khai công trình.
Bên cạnh đó, thời gian giải quyết hồ sơ điều chỉnh giấy phép xây dựng cũng được giảm từ 20 ngày xuống còn 9 ngày làm việc.
Nhà ở riêng lẻ chỉ còn tối đa 7 ngày làm việc
Đối với nhà ở riêng lẻ, thời gian cấp hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng được rút ngắn từ 15 ngày xuống còn tối đa 7 ngày làm việc.
Đây là tin vui đối với nhiều hộ gia đình đang có nhu cầu xây mới hoặc sửa chữa nhà ở. Thay vì phải chờ đợi nhiều tuần như trước, người dân có thể sớm hoàn thành thủ tục để bắt đầu triển khai kế hoạch xây dựng. Việc rút ngắn thời gian cấp phép cũng góp phần giảm áp lực tâm lý và hạn chế những gián đoạn trong quá trình chuẩn bị thi công.
Người dân xây nhà được lợi ích gì từ quy định mới?
Giảm thời gian chờ đợi và sớm khởi công
Một trong những lợi ích rõ rệt nhất của việc rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng là giúp người dân sớm khởi công công trình.
Trước đây, thời gian xử lý hồ sơ có thể kéo dài từ 15 đến 20 ngày, thậm chí lâu hơn nếu hồ sơ cần bổ sung hoặc điều chỉnh. Với quy định mới, thời gian chờ đợi giảm đáng kể, giúp người dân chủ động hơn trong việc lên kế hoạch xây dựng và bố trí nguồn lực. Điều này đặc biệt có ý nghĩa đối với những trường hợp cần xây nhà gấp hoặc muốn hoàn thiện công trình trong thời gian ngắn.
Giảm chi phí phát sinh trong quá trình chuẩn bị xây dựng
Khi thủ tục được giải quyết nhanh hơn, nhiều chi phí phát sinh cũng được giảm bớt.
Người dân có thể hạn chế tình trạng thuê nhân công chờ việc, lưu kho vật liệu hoặc điều chỉnh tiến độ thi công nhiều lần. Ngoài ra, việc sớm được cấp phép cũng giúp chủ nhà chủ động hơn trong việc lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp, tránh ảnh hưởng bởi biến động giá vật liệu hoặc điều kiện thời tiết.
Về lâu dài, đây là yếu tố góp phần giảm chi phí đầu tư và nâng cao hiệu quả xây dựng đối với các hộ gia đình.
Doanh nghiệp và thị trường xây dựng ảnh hưởng ra sao?
Đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án
Không chỉ người dân, các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản cũng được hưởng lợi từ quy định mới.
Việc rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ giúp các dự án sớm hoàn thiện thủ tục pháp lý để triển khai thi công. Điều này góp phần rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư, giảm nguy cơ chậm tiến độ và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn.
Đối với các doanh nghiệp có nhiều dự án cùng lúc, việc giảm thời gian chờ đợi thủ tục có thể tạo ra khác biệt đáng kể về chi phí và hiệu quả kinh doanh.
Góp phần cải thiện môi trường đầu tư
Bên cạnh lợi ích trực tiếp, chính sách mới còn được đánh giá là bước tiến trong cải cách thủ tục hành chính.
Việc đơn giản hóa quy trình và giảm thời gian giải quyết hồ sơ giúp nâng cao tính minh bạch, tạo môi trường đầu tư thuận lợi hơn cho doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nhiều chuyên gia cho rằng đây là tín hiệu tích cực đối với thị trường xây dựng và bất động sản, nhất là trong bối cảnh nhu cầu phát triển hạ tầng và nhà ở vẫn đang ở mức cao.
Người dân cần lưu ý gì khi xin giấy phép xây dựng từ tháng 7/2026?
Dù thời gian giải quyết được rút ngắn, người dân vẫn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định để tránh bị yêu cầu bổ sung hoặc chỉnh sửa.
Trước khi nộp hồ sơ xin phép xây dựng, nên kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch, hiện trạng sử dụng đất và các điều kiện xây dựng tại địa phương. Việc chuẩn bị đầy đủ ngay từ đầu sẽ giúp quá trình xử lý hồ sơ diễn ra thuận lợi hơn.
Ngoài ra, người dân không nên khởi công công trình khi chưa được cấp phép theo quy định nhằm tránh các rủi ro pháp lý và xử phạt hành chính phát sinh trong quá trình xây dựng.
Xem thêm: Tin tức mới về thị trường bất động sản
Việc rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng từ ngày 1/7/2026 được xem là bước cải cách quan trọng trong lĩnh vực xây dựng. Chính sách mới không chỉ giúp người dân xây nhà thuận lợi hơn mà còn góp phần giảm chi phí, đẩy nhanh tiến độ dự án và cải thiện môi trường đầu tư. Đây được kỳ vọng sẽ là động lực tích cực thúc đẩy hoạt động xây dựng và phát triển bất động sản trong thời gian tới.
