TP.HCM thu hồi khu “đất vàng” hơn 2.300 m² gần chợ Bến Thành
TP.HCM vừa quyết định thu hồi khu đất rộng 2.341 m² tại số 257 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh. Khu đất nằm tại góc giao Trần Hưng Đạo – Nguyễn Khắc Nhu, sở hữu hai mặt tiền và cách chợ Bến Thành khoảng 1 km.
Đáng chú ý, khu đất nằm trên trục Trần Hưng Đạo – một trong những tuyến thương mại, dịch vụ sầm uất tại khu vực trung tâm. Sau khi thu hồi, khu đất cùng hồ sơ pháp lý sẽ được bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM tiếp nhận và quản lý.
TP.HCM thu hồi khu đất hơn 2.300 m² tại Cầu Ông Lãnh
Theo quyết định của UBND TP.HCM, khu đất bị thu hồi có diện tích 2.341 m², tại số 257 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh. Khu đất hiện do Trung tâm Huấn luyện và Thi đấu Thể dục thể thao, thuộc Sở Văn hóa và Thể thao TP.HCM quản lý.
Lý do thu hồi là Sở Văn hóa và Thể thao tự nguyện trả lại đất theo quy định của Luật Đất đai 2024. Đây là chi tiết cần lưu ý bởi việc thu hồi không được công bố là xuất phát từ hành vi vi phạm pháp luật đất đai.
Sau khi thu hồi, thành phố yêu cầu Sở Văn hóa và Thể thao di dời các hoạt động và tài sản đang có tại đây. Khu đất cùng toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan sẽ được bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM để tiếp nhận và quản lý.
Khu “đất vàng” hai mặt tiền, cách chợ Bến Thành khoảng 1 km
Điểm đáng chú ý của khu đất 257 Trần Hưng Đạo là vị trí nằm ngay góc giao Trần Hưng Đạo – Nguyễn Khắc Nhu, thuộc phường Cầu Ông Lãnh. Trước khi TP.HCM sắp xếp lại đơn vị hành chính, khu vực này thuộc phường Cô Giang, quận 1 cũ. Đây được xem là một trong những khu “đất vàng” tại trung tâm TP.HCM, sở hữu hai mặt tiền và chỉ cách chợ Bến Thành khoảng 1 km. Khu đất đồng thời nằm trên đường Trần Hưng Đạo, tuyến đường có hoạt động thương mại và dịch vụ sầm uất ở khu vực trung tâm thành phố.
Với diện tích hơn 2.300 m² cùng vị trí hai mặt tiền, khu đất này đáng chú ý trong quỹ đất khu vực trung tâm. Tuy nhiên, hiện chưa nên suy diễn về giá trị khu đất hoặc phương án khai thác tiếp theo khi cơ quan chức năng chưa công bố thông tin chính thức về những nội dung này.
Khu đất hơn 2.300 m² được sử dụng như thế nào?
Khu đất trước đây được giao cho Trung tâm Huấn luyện và Thi đấu Thể dục thể thao TP.HCM quản lý. Tuy nhiên, trong nhiều năm qua, khu đất chủ yếu được khai thác làm phòng tập gym và một số dịch vụ thương mại.
Sau quyết định thu hồi lần này, các hoạt động và tài sản tại khu đất sẽ phải được di dời để thực hiện việc bàn giao. Việc chuyển khu đất về Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM quản lý cũng là diễn biến đáng chú ý, đặc biệt khi khu đất này trước đó từng xuất hiện trong những phương án liên quan đến các dự án thực hiện theo hình thức hợp đồng BT của thành phố.
Năm 2024, khu đất từng được đưa vào phương án thanh toán hợp đồng BT của dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng. Sau đó, TP.HCM tiếp tục rà soát khu đất để bổ sung vào quỹ đất phục vụ xử lý các dự án BT.
Trong số này có dự án chống ngập gần 10.000 tỷ đồng. Đây là dự án lớn của TP.HCM và câu chuyện xử lý hợp đồng BT, quỹ đất thanh toán đã nhận được nhiều sự quan tâm trong thời gian qua.
Tuy nhiên, việc khu đất từng được xem xét trong các phương án trước đây không đồng nghĩa đây sẽ là mục đích sử dụng tiếp theo. Diễn biến mới nhất được công bố hiện nay là TP.HCM thu hồi khu đất và giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố tiếp nhận, quản lý.
Nhận tư vấn pháp lý miễn phí tại đây
Tham khảo nhà phố TP.HCM gía tốt
Với diện tích hơn 2.300 m², hai mặt tiền và vị trí cách chợ Bến Thành khoảng 1 km, khu đất 257 Trần Hưng Đạo là một quỹ đất đáng chú ý tại khu vực trung tâm TP.HCM. Sau quyết định thu hồi, phương án quản lý và khai thác khu đất trong thời gian tới sẽ là thông tin đáng tiếp tục theo dõi.
