Quá trình cải tạo, sửa chữa nhà cũ đòi hỏi gia chủ phải chuẩn bị kĩ càng để tránh việc sửa trở nên tốn kém, không đem lại kết quả cao. Nếu không có cái nhìn tổng thế, ngôi nhà sau khi sửa sẽ trở nên rời rạc, không liên kết với nhau.
1. Sử dụng giấy dán tường
Với hoa tiết đa dạng, giá thành rẻ, giấy dán tường luôn là lựa chọn hàng đầu khi tân trang lại nhà cửa. Nhưng sau khi dán sẽ rất khó loại bỏ bởi keo sẽ dính chắc lên tường, bóc ra sẽ gây bong tróc lớp sơn cũ, rất khó để sửa chữa lại.
Thay vào đó, hãy chọn những màu sơn có độ bền cao cùng với màu sắc phù hợp. Trong trường hợp bắt buộc phải sử dụng giấy dán tường, bạn hãy sử dụng loại giấy có thể bóc ra mà không làm ảnh hưởng đến nước sơn cũ.
2. Lắp đặt các thiết bị chiếu sáng quá xa hoa, kiểu cách
Alon Barzilay, người sáng lập công ty phát triển bất động sản Urban Conversions cho biết một sai lầm phổ biến khi sửa nhà là lắp đặt các thiết bị chiếu sáng độc đáo hoặc xa hoa.
“Cho dù là đèn trần hay đèn treo tường thì những tia sáng phát ra vẫn quá mạnh, sẽ gây ảnh hưởng đến thị giác cũng như tâm lý của chủ nhà. Chưa hết, mẫu mã có thể đa dạng nhưng cũng rất nhanh sẽ lỗi thời. Thay vì treo quá nhiều đèn, hãy trang trí ngôi nhà bằng những bức tranh hoặc cây cảnh phù hợp”.
3. Phòng tắm quá sang trọng
Nâng cấp phòng tắm chắc chắn sẽ cải thiện chất lượng cuộc sống của mỗi gia đình nhưng đây cũng chính là nơi dễ phát sinh chi phí nhất trong quá trình sửa nhà. Những thiết bị nhà tắm xa hoa như bồn tắm, bồn rửa mặt với thiết kế cầu kỳ không chỉ tốn nhiều thời gian bảo dưỡng mà còn là cả tiền bạc.
4. Sử dụng quá nhiều thảm
Trong một cuộc phỏng vấn với Realtor.com, chuyên gia tu sửa nhà Alex Biyevetskiy nói rằng sàn gỗ cứng không những có thể làm tăng giá bán một ngôi nhà lên đến 2,5% mà còn cả giá trị thẩm mỹ cũng như thời gian sử dụng. So với sàn gỗ cứng và sàn gỗ công nghiệp, thảm có thể nhanh chóng có dấu hiệu hư hỏng.
5. Xây dựng những bế cá lớn trong không gian sống
Một bể cá tích hợp sẵn trong nhà có thể làm cho một ngôi nhà trở nên lạ mắt và cao cấp, nhưng nó đòi hỏi phải được bảo trì liên tục. Không phải tất cả những người đều có đủ thời gian và điều kiện để chăm sóc một bể lớn đầy cá. Thay vào đó, hãy chọn một bể cá phù hợp với không gian sống cũng như điều kiện kinh tế của bản thân
6. Bể bơi
Việc sở hữu một bể bơi ngay trong không gian sống là cách tốt nhất để chứng minh điều kiện kinh tế của mỗi gia đình. Tuy nhiên, đối với khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm như ở Việt Nam cũng như mùa mưa kéo dài ở nhiều nơi sẽ tạo ra gánh nặng kinh tế khi phải bảo dưỡng những bể bơi tại gia này. Đối với những gia đình có trẻ nhỏ, bể bơi trong nhà còn là mối hiểm hoạ khôn lường.
7. Kết hợp các phòng ngủ nhỏ tạo ra một căn phòng lớn hơn
Kết hợp hai phòng ngủ nhỏ để tạo ra một căn phòng lớn hơn có vẻ là một ý tưởng hay đối với một cặp vợ chồng trẻ chưa có con nhưng theo nhà đầu tư bất động sản và giám đốc giáo dục của công ty cho thuê tài nguyên SparkRental, Brian Davis cho biết.
“Ngay cả những phòng ngủ nhỏ cũng làm tăng giá trị cũng như mức độ tiện ích cho ngôi nhà. Sẽ có những lúc ta cầnphòng ngủ cho người thân, bạn bè khi đến thăm nhà. Chưa hết, nếu bạn có ý định sửa nhà để bán thì việc gom các phòng nhỏ thành một căn phòng lớn là không nên, bởi mỗi phòng ngủ có thể tăng thêm khoảng 15% giá trị của một ngôi nhà.”
Thay vì đập bỏ các bức tường, hãy làm cho không gian phòng ngủ của bạn trông lớn hơn bằng cách sử dụng đồ dùng bằng kính, có độ tương phản.
8. Cây xanh trồng thiếu sự quy hoạch
Cây cối là một phần không thể thiếu trong cảnh quan của mỗi ngôi nhà nhưng điều quan trọng là bạn phải nghiên cứu trước khi trồng bất cứ thứ gì.
Có nhiều loại cây không hợp với phong thuỷ của chủ nhà, dẫn đến những điều không may mắn sẽ xảy ra. Có nhiều loại cây phát triển quá mạnh như cây sồi, cây đa sẽ làm ảnh hưởng đến cảnh quan của ngôi nhà.
Theo CafeF
