Theo quy định hiện hành, tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở và công trình xây dựng. Vậy, tài sản gắn liền với đất có bắt buộc vào ghi nhận trong sổ đỏ? Căn cứ khoản 2 Điều 131 Luật Đất đai 2024, tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở và công trình xây dựng. Tài sản gắn liền với đất sẽ được...
Trong bối cảnh hàng ngàn hồ sơ nhà đất bị ách tắc trong vòng hơn 1 tháng qua, ngành thuế TP HCM đã có giải pháp khai thông đối với môt số giao dịch chuyển nhượng, cho tặng. Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động sáng 19-9, một lãnh đạo Cục Thuế TP HCM cho biết để khai thông một phần trong số hơn 8.000 hồ sơ...
Cục Thuế TP HCM cho biết nếu được áp dụng theo bảng giá đất cũ thì sẽ tập trung xử lý, khai thông tình trạng tắc nghẽn hồ sơ nhà đất. Cục Thuế TP HCM vừa có văn bản gửi UBND TP HCM, đề xuất tổ chức họp để thống nhất việc áp dụng bảng giá đất theo hướng những hồ sơ đất đai phát sinh từ ngày 1-8 đến...
Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành, các quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cũng có thay đổi so với trước. Quy định về mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là "Sổ đỏ") mới có...
Các hồ sơ giao dịch, chuyển nhượng đất đai từ 1/8/2024 đến nay tại Tp.HCM vẫn đang bị “treo” để chờ Thông tư, hướng dẫn bảng giá đất mới, chưa thể giải quyết ở khâu tính thuế. Theo chia sẻ của các môi giới đất nền, hiện giao dịch “khựng lại” do các hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng, sang nhượng,...
Theo quy định của Luật Đất đai 2024, đất không giấy tờ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định trước tháng 7/2014, không vi phạm, không tranh chấp sẽ được Nhà nước cấp sổ đỏ. Bất an vì không có sổ đỏ Thị trường bất động sản đã chứng kiến một sự kiện rất quan trọng, đó là Luật Đất...
Theo Luật Đất đai 2024, điều kiện sang tên sổ đỏ của cả bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng đều có sự thay đổi. Cùng với đó, lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ sẽ tăng lên. Hiện nay giá đất tính lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ đang được tính theo giá chuyển nhượng hoặc theo giá tại...
Theo Chinhphu.vn, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất… đã được cấp trước ngày 01/01/2025 vẫn có giá trị pháp lý và không bắt buộc phải cấp đổi sang...
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ đăng ký đất đai sẽ từ chối nhận hồ sơ của người yêu cầu từ 1/8/2024 nếu thuộc một trong những trường hợp dưới đây. Thứ nhất , không thuộc thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ hoặc hồ sơ không đầy đủ thành phần hoặc không đảm bảo tính thống nhất nội dung thông tin giữa các...
Theo văn bản chỉ đạo, đối với các quận, huyện và Tp.Thủ Đức, các thủ tục có thay đổi về thẩm quyền và trình tự cần được thực hiện một cách nghiêm túc. Mới đây, UBND Tp.HCM có chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường; UBND các quận, huyện, Tp.Thủ Đức (UBND cấp huyện); Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố...