Khi nắm rõ cách chia thừa kế nói chung và chia thừa kế nhà đất là tài sản chung của vợ chồng nói riêng sẽ giúp người thừa kế thực hiện đúng, tránh xảy ra những tranh chấp không đáng có, điều này rất quan trọng vì người thừa kế chủ yếu là người trong gia đình, họ hàng. Trước khi chia thừa kế nhà đất theo di...
Đối với bất kỳ một dự án bất động sản nào, ngoài các yếu tố tiềm năng thì pháp lý là một trong những vấn đề quan trọng top đầu đối với các nhà đầu tư. Nếu bất cẩn hoặc nắm không rõ luật thì khả năng gặp phải rủi ro trong khi đầu tư là rất lớn. Vậy nên không khó hiểu khi hầu hết các nhà đầu tư...
Nhiều hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp nhưng không bị phá dỡ và khi bán thường cam kết nhà ở được bao pháp lý. Vậy, có nên mua nhà xây trên đất nông nghiệp được bao pháp lý hay không? Nhà xây trên đất nông nghiệp được bao pháp lý là gì? Nhà ở xây trên đất nông nghiệp được bao pháp...
Để mua bán chuyển nhượng bất động sản thì bên bán là bên chuyển nhượng, bên mua là bên nhận chuyển nhượng phải đóng các khoản phí và thuế cho Nhà nước. Cụ thể là: 1.Thuế Thu nhập cá nhân Mọi hoạt động từ việc kinh doanh, mua bán giao dịch bất động sản sẽ phải chịu thuế thu nhập cá...
Mua bán đất là giao dịch mang tính pháp lý, liên quan đến tài sản có giá trị lớn, sẽ ẩn chứa nhiều rủi ro nên cần được thực hiện theo đúng quy định, trình tự của pháp luật. Vậy các bên tham gia giao dịch cần chuẩn bị những giấy tờ gì để đảm bảo quyền lợi của chính mình? Việc chuẩn bị và hoàn thiện các...
Biết cách đọc bản đồ quy hoạch, cách xem bản đồ quy hoạch sẽ giúp ích rất nhiều trong cuộc sống, nhất là trong trường hợp bạn đang có nhu cầu mua bất động sản. Mỗi khu đất sẽ có những đặc trưng và giá trị riêng. Để xác định chính xác giá trị và tính pháp lý của một khu đất cụ thể, bạn cần biết...
Hạn mức đất ở được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền sử dụng để xác định diện tích đất ở khi cấp Sổ đỏ, Sổ hồng. Đồng thời còn được sử dụng để tính tiền sử dụng đất phải nộp khi cấp trong và vượt hạn mức. Hạn mức đất ở là mức giới hạn diện tích đất ở được cơ quan nhà nước có...
Khi đăng ký, sử dụng, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế nhà đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất thì người dân phải nộp các khoản phí, lệ phí và thuế nhà đất theo quy định như thuế thu nhập cá nhân, thuế sử dụng đất, lệ phí trước bạ. 1. Thuế thu nhập cá nhân * Khi nào phải nộp thuế thu nhập cá...
Góp tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là giải pháp phổ biến khi một người không đủ tiền. Bên cạnh những ưu điểm thì người nhận chuyển nhượng phải nắm rõ những rủi ro khi mua chung đất dưới đây trước khi thực hiện. 1. Nhiều trường hợp không thể chuyển nhượng theo ý mình Nhiều người góp...
Căn cứ theo Khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC có quy định cá nhân được miễn nộp thuế trong các trường hợp sau đây: Chuyển nhượng bất động sản cho người có quan hệ huyết thống, hôn nhân, nuôi dưỡng Cụ thể: Giữa vợ với chồng; Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; Cha chồng, mẹ...