Bán Nhà Phố Tân Phú 7 - 10 Tỷ: Cập Nhật Quy Hoạch 5 Phường Mới 2026
Tầm tài chính 7 – 10 tỷ đồng tại quận Tân Phú hiện nay là phân khúc của những tiêu chuẩn rõ ràng về công năng và vị trí. Với quy mô ngân sách này, quyền lựa chọn thuộc về bạn: sở hữu những bất động sản có diện tích đất từ 50 – 80m2, kết cấu cao tầng hoàn công đầy đủ, hoặc các tọa độ hẻm xe hơi thông thoáng có lộ giới từ 5m trở lên.
Dưới đây là báo cáo chi tiết về giỏ hàng và đặc điểm loại hình sản phẩm tại 5 đại phường chiến lược của Tân Phú sau đợt sáp nhập hành chính:
Phân Tích Thực Tế Giỏ Hàng Nhà Phố Tân Phú Phân Khúc 7 – 10 Tỷ
Mua bán nhà đất Tân Sơn Nhì 7 – 10 tỷ: Quy hoạch đồng bộ & Dân trí cao
Sau khi gộp toàn bộ phần diện tích thẹo đất của Sơn Kỳ và một phần Tân Quý cũ, đại phường Tân Sơn Nhì sở hữu mạng lưới giao thông hình bàn cờ đồng bộ. Trục đường chính kết nối thẳng ra Trường Chinh và Âu Cơ, giúp việc di chuyển sang quận Tân Bình hay Quận 3 chỉ mất từ 10 – 15 phút, lộ trình di chuyển ổn định và không ngập nước vào mùa mưa.
Tại đây, nhu cầu mua nhà phố Tân Sơn Nhì tập trung vào các căn nhà nằm trong các khu phân lô đồng bộ. Đường trước nhà rộng từ 6 – 8m, xe hơi di chuyển và quay đầu thuận tiện. Diện tích sàn sử dụng thực tế thường dao động từ 180 – 250m2 (kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng).
Thiết kế tối ưu với garage ngay trong nhà, giúp chiếc xe của gia đình bạn luôn được bảo vệ an toàn trước thời tiết, đồng thời xóa bỏ hoàn toàn nỗi lo tìm chỗ đỗ xe mỗi đêm về muộn. Môi trường xung quanh yên tĩnh, gần hệ thống các trường điểm của quận, thích hợp cho sự phát triển của con trẻ và không gian nghỉ ngơi của người lớn tuổi.
👉 Xem danh sách nhà Tân Sơn Nhì 7 – 10 tỷ: [Link]
Bán nhà phố Phú Thạnh 7 – 10 tỷ: Tâm điểm giao thương sầm uất
Được thành lập từ việc sáp nhập trọn vẹn phường Phú Thạnh cũ và toàn bộ phường Hiệp Tân, khu vực này sở hữu lợi thế tiếp giáp trực tiếp Quận 11 và trục đường Hòa Bình. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích giải trí lớn như Công viên Đầm Sen hoặc di chuyển về trung tâm Chợ Lớn qua các tuyến đường huyết mạch.
Đây là dòng sản phẩm sở hữu tính đa công năng cao. Bạn hoàn toàn có thể tối ưu mặt bằng tầng trệt để tự kinh doanh, mở văn phòng đại diện hoặc cho các chuỗi bán lẻ thuê lại dài hạn với biên độ dòng tiền ổn định từ 20 – 30 triệu/tháng, trong khi các tầng trên vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư, biệt lập cho gia đình.
👉 Xem danh sách nhà đất Phú Thạnh 7 – 10 tỷ: [Link]
Bán nhà riêng Phú Thọ Hòa từ 7 đến 10 tỷ: Khuôn đất lớn, kết cấu kiên cố
Gộp thêm một phần phường Tân Thành và Tân Quý cũ, Phú Thọ Hòa mới giữ vai trò là trung tâm giao thương may mặc lâu đời. Lộ giới các tuyến đường nội bộ tại đây được phân bổ rõ ràng, kết nối nhanh chóng ra trục Lũy Bán Bích và Độc Lập.
Điểm cộng lớn nhất của phân khúc này tại Phú Thọ Hòa là diện tích đất thực tế. Với cùng một mức giá, bạn có thể tìm thấy các khuôn đất vuông vức trên 70m2, nhà đúc bê tông cốt thép kiên cố, không bị lỗi phong thủy hay dính quy hoạch lộ giới.
Cấu trúc nhà rộng rãi mang đến một không gian đủ tĩnh lặng để cha mẹ an dưỡng tuổi già, đủ rộng mở để con trẻ khám phá, và đủ kết nối để gia đình lưu giữ những khoảnh khắc sum vầy. Ngoài ra, lợi thế diện tích lớn còn phù hợp để cải tạo thành căn hộ dịch vụ cao cấp, hướng đến tệp khách thuê có thu nhập cao để tối ưu tỷ suất lợi nhuận đạt từ 6 – 8%/năm.
👉 Xem danh sách nhà đất Phú Thọ Hòa 7 – 10 tỷ: [Link]
Mua nhà mặt tiền nội bộ Tây Thạnh dưới 10 tỷ: Không gian xanh & Đón đầu hạ tầng
Phường Tây Thạnh mới (gộp Tây Thạnh cũ và một phần Sơn Kỳ) sở hữu mảng xanh lớn khi ôm trọn khu đô thị Celadon City và Aeon Mall Tân Phú. Hạ tầng giao thông tại đây đang được nâng cấp đồng bộ, kết nối thuận tiện với khu vực quận Gò Vấp và Quận 12.
Giỏ hàng nhà hẻm xe hơi Tân Phú tại đây chủ yếu là nhà phố xây mới, kiến trúc hiện đại, nằm trong các tuyến hẻm xe hơi thông thoáng. Diện tích đất tối ưu từ 60 – 75m2, kết cấu mặt tiền thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên tốt.
Lựa chọn khu vực này giúp gia đình bạn tiếp cận lối sống khỏe và tiện nghi. Chỉ mất vài phút di chuyển, bạn và gia đình đã có thể sử dụng các tiện ích mua sắm, hệ thống thể thao chuẩn quốc tế và công viên cây xanh quy mô lớn, giúp tái tạo năng lượng sau ngày làm việc.
👉 Xem danh sách nhà đất Tây Thạnh 7 – 10 tỷ: [Link]
[H3] Bán nhà phường Tân Phú lõi trung tâm: Vị trí hành chính – Giữ giá bền vững
Gộp toàn bộ Phú Trung, Hòa Thạnh và một phần Tân Thành, Tân Thới Hòa cũ, đại phường Tân Phú hiện là lõi trung tâm hành chính tập trung của toàn quận. Vị trí này sở hữu mật độ tiện ích công cộng cao cấp nhất, từ cơ quan hành chính, bệnh viện quận đến hệ thống ngân hàng.
Do quỹ đất trung tâm hạn chế, các sản phẩm tại đây thường có diện tích vừa phải từ 45 – 55m2 nhưng được bù đắp bằng kết cấu cao tầng (3 – 4 lầu) và vị trí nằm gần các trục đường lớn như Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ.
Trong đầu tư bất động sản, tiêu chí “vị trí” luôn quyết định tính thanh khoản. Sở hữu tài sản tại lõi trung tâm hành chính mang lại sự an toàn tuyệt đối cho dòng tiền tích lũy của bạn, đảm bảo biên độ tăng giá ổn định và bền vững trước các biến động của thị trường.
👉 Xem danh sách nhà đất phường Tân Phú 7 – 10 tỷ: [Link]
Cam Kết Pháp Lý Nhà Đất Tân Phú Từ Tân Phú Land
Chúng tôi hiểu rằng từ 7 – 10 tỷ đồng là tài sản tích lũy cả đời hoặc là nguồn vốn kinh doanh quan trọng của bạn. Vì vậy, mọi thông tin về sổ hồng, hiện trạng hoàn công và quy hoạch chi tiết của từng căn nhà trong giỏ hàng đều được đội ngũ chuyên viên của chúng tôi kiểm duyệt nghiêm ngặt qua các cấp chính quyền trước khi gửi đến quý khách.
⚡Quý khách có thể tham gia nhóm Zalo nội bộ của Tân Phú Land. Nhóm chỉ lọc và đăng tải số lượng ít các căn có giá thực sự tốt, thanh khoản nhanh, hoàn toàn không spam.
👉 Truy cập nhóm tại đây: Link zalo
Lưu ý: Nếu quý khách có nhu cầu khảo sát diện rộng và xem nhiều mẫu nhà hơn, vui lòng truy cập các đường link bộ lọc chi tiết theo từng phường ở trên.
