Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất là một trong những phương pháp định giá đất phổ biến, đây còn là phương pháp xác định giá đất để tính tiền bồi thường về đất. Do đó, việc nắm rõ cách xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất khá quan trọng. 1. Phương pháp hệ số điều...
Dự thảo Luật đất đai mà Bộ Tài nguyên và môi trường đưa ra lấy ý kiến có nhiều điểm thay đổi, nhưng có lẽ đáng chú ý nhất là sự khẳng định nguyên tắc cân bằng, hài hòa lợi ích giữa các chủ thể trong quan hệ đất đai. Đất đai rất quan trọng với người dân, doanh nghiệp, với nền kinh tế cũng như sự...
Nhiều hồ sơ chuyển nhượng nhà của người nước ngoài đang bị ngành thuế 'ách' lại , chờ ý kiến của Tổng cục Thuế do chờ xác định xem là phải áp thuế cho thuê tài sản hay thuế chuyển nhượng bất động sản. Khách nước ngoài xem dự án chung cư ở TP Thủ Đức (TP.HCM) - Ảnh: QUANG ĐỊNH Theo cơ quan thuế,...
Đất lọt khe được vẫn được nhiều môi giới mô tả là loại đất sở hữu vị trí “đắc địa”, “độc nhất”. Tuy nhiên, nếu bỏ hết ánh hào quang “bong bóng” này thì liệu đất lọt khe có thực sự đặc biệt đến thế? Có nên mua đất lọt khe để ở hoặc để đầu tư không? 1. Đất lọt khe là gì? Đất...
TP.HCM hiện có khoảng 50.000 căn hộ đang bị "treo" sổ hồng do có 3 vướng mắc liên quan đến trách nhiệm của chủ đầu tư. Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố đang đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận, dự kiến sẽ có hơn 5.700 căn hộ tại TP.HCM được cấp sổ hồng trong năm 2022. Việc chậm cấp sổ hồng tại các...
Thủ tướng yêu cầu các ngân hàng tiếp tục cho vay lĩnh vực bất động sản nhưng rà soát với "nghệ thuật mềm dẻo" để vừa kiểm soát rủi ro vừa cấp vốn hiệu quả. Thị trường bất động sản được Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá có vai trò rất quan trọng trong ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm...
Đây là một trong những đề xuất được các chuyên gia đưa ra tại Hội nghị Phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững. TS. Trần Du Lịch đề xuất đánh thuế từ ngày được cấp quyền sử dụng đất. Bỏ sở trường đi kinh doanh bất động sản TS. Trần Du Lịch cho biết, theo tính...
Lĩnh vực quản lý đất đai dù tại Thành phố Hồ Chí Minh tuy đã rút ngắn được thời gian lập hồ sơ nhưng các quy trình, thủ tục tiếp theo còn chậm nên tất cả các dự án đều chưa hoàn thành tiến độ. Từ khi Quốc hội ban hành Nghị quyết 54/2017/QH14 về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Thành phố...
Quận Bình Tân (TP.HCM) là một trong những quận mới được thành lập vào năm 2003. Sau gần 20 năm hình thành, tốc độ đô thị hóa của quận ngày càng phát triển vượt bậc. Đại lộ Võ Văn Kiệt kết nối giao thông từ quận Bình Tân đến trung tâm quận 1, 5, 6, huyện Bình Chánh, tỉnh Long An Cơ sở hạ tầng, dịch...
Cũng như nhiều phân khúc khác của thị trường, bất động sản nhà ở đang trải qua một giai đoạn thực sự khó khăn. Nguồn cung sơ cấp duy trì ở mức thấp, sự tự tin của các chủ đầu tư giảm, dẫn đến việc ra mắt các dự án mới bị hoãn. Mặc dù vậy, triển vọng về thị trường vẫn có nhiều dấu hiệu tích cực....