Bán Nhà Phố Tân Phú 10 - 20 Tỷ: Cập Nhật Quy Hoạch 5 Phường Mới 2026
Tầm tài chính 10 – 20 tỷ đồng tại quận Tân Phú hiện nay là phân khúc của những tiêu chuẩn khắt khe về vị trí chiến lược, kiến trúc bề thế và giá trị thương mại vượt trội. Với quy mô ngân sách VIP này, quyền lựa chọn hoàn toàn thuộc về bạn: sở hữu những bất động sản mặt tiền đường lớn sầm uất thích hợp đa ngành nghề, hoặc các dinh thự phố, biệt thự mini hẻm xe tải thông thoáng với diện tích đất lớn từ 80 – 150m2, kết cấu kiên cố đúc nhiều tấm, có thang máy và hoàn công đầy đủ.
Dưới đây là báo cáo chi tiết về giỏ hàng và đặc điểm loại hình sản phẩm tại 5 đại phường chiến lược của Tân Phú sau đợt sáp nhập hành chính:
Thực Tế Giỏ Hàng Nhà Phố Tân Phú Phân Khúc 10 – 20 Tỷ
Mua bán nhà đất Tân Sơn Nhì 10 – 20 tỷ với khu VIP phân lô, đẳng cấp sống thượng lưu
Sau khi gộp toàn bộ phần diện tích đất của Sơn Kỳ và một phần Tân Quý cũ, đại phường Tân Sơn Nhì sở hữu mạng lưới giao thông hình bàn cờ đồng bộ. Trục đường chính kết nối thẳng ra Trường Chinh và Âu Cơ, giúp việc di chuyển sang quận Tân Bình, Quận 3 hay sân bay Tân Sơn Nhất cực kỳ nhanh chóng, lộ trình di chuyển thông thoáng và hạ tầng kỹ thuật ngầm hóa hiện đại.
Tại đây, nhu cầu mua nhà phố Tân Sơn Nhì tầm giá này tập trung vào các căn biệt thự phố, nhà phố có thang máy nằm trong các khu phân lô đồng bộ cao cấp. Đường trước nhà rộng từ 8 – 12m có lề đường, xe hơi, xe tải tránh nhau và quay đầu thoải mái. Diện tích đất cực kỳ lý tưởng từ 80 – 120m2, diện tích sàn sử dụng thực tế thường dao động từ 300 – 450m2 (kết cấu 1 trệt 3 – 4 lầu sân thượng).
Thiết kế tối ưu với garage lớn chứa được 2 chiếc ô tô ngay trong nhà. Môi trường xung quanh yên tĩnh, cư dân ổn định, dân trí cao, tỷ lệ chủ nhà ở thực lớn, gần hệ thống các trường quốc tế và đầy đủ tiện ích chuẩn sống cao, mang lại không gian nghỉ ngơi tuyệt đối biệt lập cho gia đình bạn.
👉 Xem danh sách nhà Tân Sơn Nhì 10 – 20 tỷ:
Bán nhà phố Phú Thạnh 10 – 20 tỷ với mặt tiền kinh doanh và dòng tiền đỉnh cao
Được thành lập từ việc sáp nhập trọn vẹn phường Phú Thạnh cũ và toàn bộ phường Hiệp Tân, khu vực này sở hữu lợi thế tiếp giáp trực tiếp Quận 11 và trục đường Hòa Bình. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối với các trung tâm thương mại lớn và khu giao thương sầm uất của khu Tây.
Ở phân khúc 10 – 20 tỷ, giỏ hàng tại Phú Thạnh chiếm ưu thế lớn là các sản phẩm nhà mặt tiền đường lớn hoặc căn góc 2 mặt tiền vị trí đắc địa. Đây là dòng sản phẩm sở hữu tính đa công năng và giá trị thương mại cực cao.
Bạn hoàn toàn có thể khai thác tòa nhà làm showroom, mở văn phòng đại diện công ty, phòng khám nha khoa hoặc cho các chuỗi thương hiệu bán lẻ, ngân hàng thuê lại dài hạn với biên độ dòng tiền ổn định từ 40 – 70 triệu/tháng. Các tầng trên cao vẫn được thiết kế tinh tế để đảm bảo không gian sống hoàng gia, tiện nghi và biệt lập cho gia chủ.
👉 Xem danh sách nhà đất Phú Thạnh 10 – 20 tỷ:
Bán nhà riêng Phú Thọ Hòa từ 10 đến 20 tỷ với khuôn đất bề thế và tiềm năng Building CHDV
Gộp thêm một phần phường Tân Thành và Tân Quý cũ, Phú Thọ Hòa mới giữ vững vai trò là trung tâm giao thương, thủ phủ ngành may mặc và vải vóc lâu đời của TP.HCM. Lộ giới các tuyến đường tại đây rất rộng rãi, kết nối trực tiếp ra trục Lũy Bán Bích, Lê Khôi và Độc Lập.
Điểm cộng lớn nhất của phân khúc tài chính này tại Phú Thọ Hòa chính là diện tích đất “khủng”. Với từ 10 – 20 tỷ, bạn dễ dàng sở hữu các khuôn đất vuông vức bề thế từ 100m2 đến hơn 150m2, không lỗi phong thủy, không dính quy hoạch lộ giới.
Lợi thế diện tích lớn kết hợp với mật độ xây dựng cao tại khu vực cực kỳ phù hợp để xây dựng các tòa nhà văn phòng mini hoặc Building căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp có thang máy. Phù hợp phát triển CHDV, văn phòng mini hoặc nhà cho thuê nhiều phòng phục vụ khách thuê làm việc tại các khu công nghiệp và trung tâm thương mại lân cận.
👉 Xem danh sách nhà đất Phú Thọ Hòa 10 – 20 tỷ:
Mua nhà mặt tiền nội bộ Tây Thạnh dưới 20 tỷ với không gian xanh Celadon và đón đầu hạ tầng mở rộng
Phường Tây Thạnh mới (gộp Tây Thạnh cũ và một phần Sơn Kỳ) sở hữu mảng xanh lớn nhất quận khi ôm trọn khu đô thị Celadon City và đại siêu thị Aeon Mall Tân Phú. Hạ tầng giao thông tại đây đang được đầu tư nâng cấp mạnh mẽ, kết nối thuận tiện với trục đường đại lộ và các quận lân cận như Gò Vấp, Quận 12.
Giỏ hàng nhà phố phân khúc này tại đây chủ yếu là các căn nhà phố cao cấp xây mới theo kiến trúc Châu Âu hiện đại hoặc kiến trúc xanh bán cổ điển. Diện tích đất rộng rãi từ 90 – 120m2, mặt tiền ngang lớn (từ 5m – 6m trở lên), tọa lạc tại các trục đường nội bộ sầm uất liền kề khu Celadon.
Lựa chọn khu vực này mang đến cho gia đình bạn một đặc quyền sống “xanh – khỏe – tiện nghi” bậc nhất. Chỉ bước chân ra cửa, bạn và gia đình đã có thể tận hưởng công viên cây xanh quy mô 16ha, hệ thống câu lạc bộ thể thao chuẩn quốc tế Sport Club, và trung tâm mua sắm sầm uất, giúp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho mọi thành viên.
👉 Xem danh sách nhà đất Tây Thạnh 10 – 20 tỷ:
Bán nhà phường Tân Phú lõi trung tâm cùng quỹ đất vàng hành chính, thanh khoản tuyệt đối
Gộp toàn bộ Phú Trung, Hòa Thạnh và một phần Tân Thành, Tân Thới Hòa cũ, đại phường Tân Phú hiện là lõi trung tâm hành chính – kinh tế tập trung của toàn quận. Vị trí này sở hữu mật độ tiện ích công cộng cao cấp nhất, từ UBND quận, bệnh viện đa khoa đến hệ thống sở giao dịch ngân hàng lớn.
Sở hữu ngân sách 10 – 20 tỷ tại lõi trung tâm, bạn có thể tiếp cận các sản phẩm nhà mặt tiền các trục đường thương mại huyết mạch như Thoại Ngọc Hầu, Hòa Bình, Nguyễn Sơn hoặc các căn nhà phố VIP liền kề khu cư xá nội bộ cũ. Sản phẩm thường có kết cấu kiên cố (43 – 5 tầng, nhiều căn có thang máy), diện tích chuẩn từ 60 – 90m2.
Trong đầu tư bất động sản, tiêu chí “vị trí lõi” luôn là thước đo cho tính thanh khoản và khả năng giữ giá. Sở hữu tài sản tại trung tâm hành chính quận mang lại sự an toàn tuyệt đối cho dòng tiền tích lũy quy mô lớn của bạn, đảm bảo biên độ tăng giá ổn định và là tài sản truyền đời có giá trị gia tăng bền vững bất chấp mọi biến động thị trường.
👉 Xem danh sách nhà đất phường Tân Phú 10 – 20 tỷ:
Cam Kết Pháp Lý Nhà Đất Tân Phú Từ Tân Phú Land
Chúng tôi hiểu rằng từ 10 – 20 tỷ đồng là một gia sản lớn, là thành quả lao động đỉnh cao hoặc là nguồn vốn chiến lược của quý khách hàng. Vì vậy, mọi thông tin về sổ hồng, hiện trạng hoàn công (đặc biệt là các kết cấu cao tầng, thang máy) và quy hoạch chi tiết từng mét đất của từng căn nhà trong giỏ hàng VIP đều được đội ngũ chuyên viên pháp lý của chúng tôi kiểm duyệt, đối chiếu nghiêm ngặt qua các cấp chính quyền trước khi đưa ra thị trường.
⚡Quý khách có thể tham gia nhóm Zalo nội bộ của Tân Phú Land. Nhóm chỉ lọc và đăng tải số lượng ít các căn có giá thực sự tốt, thanh khoản nhanh, hoàn toàn không spam.
👉 Truy cập nhóm tại đây: https://zalo.me/g/34jev4swiseylbtxyghx
Lưu ý: Nếu quý khách có nhu cầu khảo sát diện rộng và xem nhiều mẫu nhà hơn, vui lòng truy cập các đường link bộ lọc chi tiết theo từng phường ở trên.
