Dự án dang dở 2 thập kỉ tại TP.HCM xin phép tái khởi công

Huyện Nhà Bè vừa kiến nghị TP.HCM cho phép tiếp tục triển khai dự án khu dân cư Tân An Huy sau gần hai thập kỷ đình trệ do vướng sai phạm.

Theo báo cáo gửi Thanh tra TP.HCM, UBND huyện Nhà Bè đề xuất Công ty Tân An Huy được tiếp tục thực hiện dự án khu dân cư Tân An Huy (xã Phước Kiển Nhà Bè).

Dự án này được giao đất từ năm 2005 với quy mô 20,8 ha, cung cấp chỗ ở cho khoảng 5.500 cư dân, gồm 313 căn biệt thự, nhà vườn và 1.025 căn hộ. Tuy nhiên, đến năm 2017, sau khi hoàn thành 14 căn nhà thấp tầng, đại diện pháp luật của công ty qua đời do bệnh tật, khiến doanh nghiệp rơi vào tình trạng mất cân đối tài chính, không thể tiếp tục triển khai.

Kết quả thanh tra năm 2018 cho thấy nhiều sai phạm nghiêm trọng tại dự án, bao gồm nợ thuế trên 210 tỷ đồng, xây dựng 14 căn nhà phố không phép, chưa hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng nhưng đã huy động vốn từ khách hàng. Chính quyền TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư khắc phục sai phạm, hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước khi xem xét cấp phép tiếp tục triển khai.

Từ đó đến nay, dự án rơi vào tình trạng bỏ hoang, nhiều hạng mục xuống cấp, ảnh hưởng đến hàng trăm khách hàng, gây lãng phí tài nguyên đất và ảnh hưởng đến diện mạo đô thị huyện Nhà Bè.

Theo UBND huyện Nhà Bè, Công ty Tân An Huy đã có động thái làm việc với cơ quan chức năng, báo cáo tiến độ và đề xuất hướng giải quyết khó khăn. Dù vậy, doanh nghiệp vẫn chưa hoàn thành việc nộp ngân sách nhà nước số tiền thuế và lãi chậm nộp lên tới 181 tỷ đồng, cũng như chưa giải quyết xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tranh chấp với khách hàng.

Đầu năm nay, chủ đầu tư đã bắt đầu triển khai lại một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật, đẩy nhanh tiến độ bồi thường và đề xuất điều chỉnh quy hoạch 1/500 để bổ sung một tầng hầm. Nếu quy hoạch này được thông qua, 14 căn nhà trước đó sẽ không còn vi phạm.

Về phương án tài chính, công ty cam kết nộp 50% số thuế trong 6 tháng đầu sau khi được cấp phép tái triển khai, phần còn lại sẽ hoàn tất trong 6 tháng tiếp theo.

Nhằm tháo gỡ các khó khăn, UBND huyện Nhà Bè kiến nghị TP.HCM xem xét các vấn đề liên quan đến quy hoạch, xây dựng, đất đai để giúp chủ đầu tư có điều kiện thực hiện nghĩa vụ tài chính. Đồng thời, huyện đề xuất Thanh tra TP và các sở, ngành liên quan thống nhất phương án hỗ trợ doanh nghiệp sớm được cấp phép triển khai lại dự án.

Trước đó, trong đơn kiến nghị gửi UBND TP.HCM và Tổ công tác đặc biệt của thành phố, ông Nguyễn Hồng Hải, Chủ tịch HĐQT Công ty Tân An Huy, cho biết dự án đã hoàn thành hơn 60% khối lượng công việc, hiện chỉ còn phần nhà ở thấp tầng và hạ tầng kỹ thuật cần được tiếp tục thực hiện.

Doanh nghiệp cũng khẳng định đã chuẩn bị nguồn tài chính từ vốn huy động khách hàng và vốn góp từ HĐQT để thanh toán thuế, xử lý công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng và trả nợ cho đối tác. Chủ đầu tư mong muốn được tạo điều kiện tái khởi động dự án và cam kết xử lý dứt điểm các vấn đề tồn đọng ngay khi được phép triển khai lại.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đã có sự thay đổi trong cơ cấu cổ đông và lãnh đạo, cam kết hoàn thành dự án trong vòng 36 tháng, đồng thời đảm bảo thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với nhà nước.