TP HCM duyệt quy hoạch khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ, có tổng diện tích 2.870 ha với mức đầu tư gần 9 tỷ USD, vừa được UBND TP HCM phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Dự án này nằm trên địa bàn xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ. Quy hoạch khu đô thị bao gồm 4 phân khu A, B, C và D-E, với quy mô dân số khoảng 230.000 người và khả năng đón từ 8-9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Mục tiêu của dự án là phát triển thành một khu đô thị du lịch biển kết hợp nghỉ dưỡng, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở và khách sạn.

Chi tiết quy hoạch các phân khu:

• Phân khu A rộng hơn 950 ha, giáp biển Đông và thị trấn Cần Thạnh. Đây là khu sinh thái kết hợp dịch vụ du lịch, được chia thành 8 khu, gồm 4 đơn vị ở (A1, A3, A4, A6) và 4 khu chức năng (A2, A5, A7, A8).
• Phân khu B có diện tích gần 660 ha, nằm cạnh biển Đông và tuyến đường ven biển khu du lịch 30/4. Khu vực này gồm 4 đơn vị ở (B1, B2, B3, B4) với dân số dự kiến 75.000 người và một khu chức năng (B5). Nhà ở xã hội sẽ bố trí tại B1, B2 và B3 với diện tích gần 103 ha, chiếm hơn 20% diện tích đất ở của toàn dự án.
• Phân khu C rộng khoảng 318 ha, với hai mặt tiếp giáp biển, được chia thành 6 đơn vị ở từ C1 đến C6. Khu vực này sẽ bao gồm trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng, bến cảng và khu đô thị hiện đại với các tòa nhà cao tầng lên đến 44 tầng.
• Phân khu D có quy mô 480 ha, được phân thành 4 đơn vị ở (D1, D3, D4, D5) và 2 khu chức năng (D2 – dịch vụ du lịch, E1 – chức năng đặc biệt). Đây là trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp với nhà ở liên kế, biệt thự theo mô hình hiện đại, thông minh.
• Phân khu E rộng khoảng 458 ha, bao gồm mặt nước, kênh dẫn và không gian xanh cấp đô thị.

Theo quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 6/2020, quy mô dự án được nâng từ 600 ha lên 2.870 ha với tổng vốn đầu tư hơn 217.050 tỷ đồng (gần 9 tỷ USD), trong đó vốn chủ sở hữu đạt gần 33.000 tỷ đồng. Dự án có thời gian hoạt động 50 năm và triển khai trong 11 năm.

Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ là chủ đầu tư, với kế hoạch khởi công vào tháng 4/2025 và dự kiến hoàn thành vào năm 2030.

Cần Giờ là huyện ven biển duy nhất của TP HCM, nằm cách trung tâm thành phố khoảng 50 km về phía Đông Nam. Theo quy hoạch TP HCM giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 do Thủ tướng Phạm Minh Chính phê duyệt, huyện này sẽ phát triển theo hướng đô thị sinh thái, bảo tồn khu dự trữ sinh quyển, đẩy mạnh kinh tế biển, cảng trung chuyển, thương mại tự do, logistics, du lịch và năng lượng tái tạo. Ngoài dự án khu đô thị du lịch lấn biển, TP HCM cũng đang triển khai dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ với tổng vốn đầu tư khoảng 6 tỷ USD.

Theo thông tin Vnexpress